Das Wichtigste in Kürze
Karibische Immobilieninvestitionen bieten vermögenden Privatpersonen die Möglichkeit, durch den Erwerb von Immobilien in genehmigten Projekten eine zweite Staatsbürgerschaft zu erlangen.
Die Karibik wird auch 2026 ein führendes Ziel für Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf bleiben. Dominica, Antigua und Barbuda, St. Kitts und Nevis sowie Grenada bieten jeweils genehmigte Immobilienoptionen im Rahmen ihrer Citizenship by Investment Programme an. Diese ermöglichen es qualifizierten Investoren, Immobilien in der Karibik zu erwerben und gleichzeitig eine alternative Staatsbürgerschaft zu erlangen.
Obwohl die Programme ähnlich strukturiert sind, unterscheiden sie sich in den Investitionsschwellen und Antragsanforderungen. Dieser Leitfaden vergleicht alle vier Optionen, damit Sie entscheiden können, welches Programm am besten zu Ihren Zielen passt.
Citizenship by Investment in der Karibik: Überblick
Die Citizenship by Investment Programme in der Karibik gelten als gut regulierte Wege zur zweiten Staatsbürgerschaft durch genehmigte Investitionen – einschließlich Immobilien. Heute bieten Dominica, Antigua und Barbuda, St. Kitts und Nevis sowie Grenada beliebte, staatlich genehmigte Routen an, die es vermögenden Privatpersonen ermöglichen, in karibische Immobilien zu investieren.
Jedes Programm ist anders strukturiert und richtet sich an unterschiedliche Investorenprioritäten. Diese Unterschiede zu verstehen ist entscheidend, um die beste karibische Insel für Ihren Immobilienerwerb zu wählen.
Schnellvergleich der karibischen CBI-Programme
| Programm | Gegründet | Hauptvorteil | Am besten für |
|---|---|---|---|
| Dominica | 1993 | Zugänglicher Einstieg mit starkem Fokus auf Öko-Entwicklung | Preisbewusste Investoren |
| Antigua & Barbuda | 2013 | Geschwister-Einbeziehung und Krypto-Akzeptanz | Erweiterte Familien und Krypto-Inhaber |
| St. Kitts & Nevis | 1984 | Ältestes Programm mit starker internationaler Reputation | Reputationsorientierte Investoren |
| Grenada | 2013 | Berechtigung für US E-2 Visum | Unternehmer mit Fokus auf den US-Markt |
Alle vier Programme bieten Staatsbürgerschaft, visafreies Reisen in über 140 Länder und günstige Steuerbedingungen.
Diese karibischen Programme ermöglichen Investoren, durch genehmigte Immobilienprojekte eine Staatsbürgerschaft zu erhalten – alles unter klar definierten Vorschriften. Die Unterschiede liegen in den Familieneinschlussregeln, einzigartigen Mobilitätsvorteilen wie dem US-Marktzugang und den Gesamtprogrammkosten.
Für Investoren, die karibische Immobilieninvestitionen vergleichen, sind diese Faktoren oft entscheidend dafür, welcher Weg am besten zu persönlichen, geschäftlichen und Vermögensschutzzielen passt.
Dominica: Der zugängliche Einstiegspunkt
Das 1993 eingeführte Citizenship by Investment Programm von Dominica zählt zu den etabliertesten und glaubwürdigsten Programmen weltweit – und ist das günstigste karibische CBI-Programm. Durch genehmigte Immobilieninvestitionen können Investoren eine karibische Staatsbürgerschaft erhalten, indem sie qualifizierte Immobilien in staatlich autorisierten Entwicklungen erwerben.
Dominicas Steuerrahmen ist ein weiterer großer Vorteil für Investoren. Dominica erhebt:
- Keine Kapitalertragssteuer auf Immobilienverkäufe
- Keine Vermögens- oder Erbschaftssteuern
- Keine Einkommenssteuer für Nicht-Residenten oder Personen, die weniger als 182 Tage pro Jahr auf der Insel verbringen
Diese Bedingungen machen sowohl Eigentum als auch Mieteinnahmen in Dominica deutlich attraktiver im Vergleich zu anderen Programmen.
Immobilieninvestition in Dominica verstehen
Bei der Immobilienoption müssen Antragsteller mindestens 200.000 US-Dollar (ca. 185.000 Euro) in eine staatlich genehmigte Entwicklung investieren. Geeignete Projekte umfassen typischerweise öko-orientierte Resorts, Boutique-Hotels und hochwertige Wohnvillen.
Die qualifizierende Immobilie muss mindestens drei Jahre gehalten werden. Wird die Immobilie an einen anderen Citizenship by Investment Antragsteller verkauft, gilt eine längere Haltefrist von fünf Jahren.
Zusätzlich zur Investition sollten Antragsteller mit folgenden Regierungsgebühren rechnen:
- 75.000 USD (ca. 69.000 EUR) für einen Einzelantragsteller
- 100.000 USD (ca. 93.000 EUR) für einen Hauptantragsteller mit bis zu drei Angehörigen
- 25.000 USD (ca. 23.000 EUR) für jeden zusätzlichen Angehörigen unter 18 Jahren
- 40.000 USD (ca. 37.000 EUR) für jeden zusätzlichen Angehörigen über 18 Jahren
Zugelassene Immobilienprojekte qualifizieren nicht nur für die CBI-Genehmigung, sondern bieten auch Potenzial für Kapitalzuwachs und Mieteinnahmen während der erforderlichen 3-5-jährigen Haltedauer. Projekte wie Secret Bay erfordern beispielsweise eine fünfjährige Haltefrist bei Weiterverkauf an einen anderen CBI-Antragsteller, was langfristigen Wert und Exklusivität sicherstellt.
Mehr Details zur Immobilieninvestition in Dominica
Antigua und Barbuda: Die familienfreundliche Wahl
Antigua und Barbuda bleibt ein führendes Ziel für Investoren, die über Immobilieninvestitionen eine karibische Staatsbürgerschaft anstreben. Für vermögende Privatpersonen bietet der Erwerb genehmigter Immobilien – einschließlich Luxusvillen und Boutique-Resort-Entwicklungen – einen anerkannten Weg im Rahmen des Citizenship by Investment Programms des Landes.
Neben seinem etablierten CBI-Rahmen gewinnt Antigua und Barbuda auch Anerkennung für seinen fortschrittlichen Umgang mit digitalen Vermögenswerten. Die kryptofreundliche Umgebung und die sich entwickelnde digitale Infrastruktur machen das Land besonders attraktiv für Investoren mit diversifizierten, modernen Vermögensportfolios.
Einer der größten Vorteile des Antigua und Barbuda Citizenship by Investment Programms ist die erweiterte Familieneinbeziehung. Antigua bietet die umfassendste Familieneignung in der Karibik und ermöglicht es Antragstellern, nicht nur unmittelbare Familienangehörige, sondern auch erweiterte Verwandte einzubeziehen – ein Bereich, in dem konkurrierende Programme die Eignung erheblich einschränken.
Unmittelbare Familieneignung umfasst:
- Ehepartner
- Kinder bis 30 Jahre
- Eltern über 55 Jahre
- Unverheiratete Geschwister (jedes Alter) des Antragstellers oder Ehepartners
- Großeltern über 55 Jahre (bei finanzieller Unterstützung)
- Abhängige Enkelkinder (Kinder abhängiger Kinder)
Immobilieninvestition in Antigua und Barbuda verstehen
Geeignete Immobilieninvestitionen für das CBI-Programm von Antigua und Barbuda erfordern eine qualifizierende Mindestinvestition von 300.000 US-Dollar (ca. 278.000 Euro). Die Investition ist streng auf Entwicklungen beschränkt, die eine formelle Regierungsgenehmigung erhalten haben.
Investoren können aus einer genehmigten Liste von Wohn- und Resort-Projekten wählen, die von der Citizenship by Investment Unit (CIU) autorisiert wurden. Diese reichen von Luxus-Strandvillen bis hin zu Service-Apartments in international markierten Resort-Entwicklungen.
Jedes genehmigte Projekt unterliegt einer umfassenden Due Diligence, einschließlich Bewertungen der Eigentums- und Unternehmensstruktur, Baustandards, finanzieller Tragfähigkeit und regulatorischer Compliance.
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St. Kitts und Nevis: Der Heritage-Standard
Die Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf in St. Kitts und Nevis gilt als eine der etabliertesten Routen zur karibischen Staatsbürgerschaft. Das 1984 als weltweit erstes CBI-Programm eingeführte Programm bietet Investoren einen bewährten und gut strukturierten Weg zur Staatsbürgerschaft durch qualifizierte Immobilieninvestitionen.
Eines der attraktivsten Merkmale von St. Kitts und Nevis ist sein persönliches Steuerregime. St. Kitts und Nevis erhebt keine:
- Einkommenssteuer
- Kapitalertragssteuer
- Erbschafts- oder Nachlasssteuern
- Vermögenssteuern
- Steuern auf Dividenden oder Zinsen auf individueller Ebene
Immobilieninvestition in St. Kitts und Nevis verstehen
Im Rahmen des St. Kitts und Nevis Citizenship by Investment Programms sind staatlich genehmigte Immobilien ab 325.000 US-Dollar (ca. 301.000 Euro) für Eigentumswohnungsanteile und 600.000 US-Dollar (ca. 556.000 Euro) für private Residenzen verfügbar.
Für Investoren, die das Programm bewerten, fallen qualifizierte Investitionen in zwei Hauptkategorien: Eigentumswohnungen oder Entwicklungsanteile und Einfamilien-Privatresidenzen. In allen Fällen ist die Eignung auf Immobilien beschränkt, die eine formelle Regierungsgenehmigung im Rahmen des Citizenship by Investment erhalten haben.
Eigentumswohnungen und Entwicklungsanteile
Eigentumswohnungen und Miteigentumsanteile in genehmigten Resort- oder gemischt genutzten Entwicklungen sind in der Regel ab 325.000 US-Dollar (ca. 301.000 Euro) verfügbar.
Viele dieser Immobilien werden schlüsselfertig angeboten, mit etablierten Managementteams, die für Wartung, Sicherheit, Housekeeping und gegebenenfalls Vermietungsbetrieb verantwortlich sind. Dies ermöglicht Investoren eine Teilnahme mit minimaler Beteiligung, während die Option zur persönlichen Nutzung erhalten bleibt.
Um die CBI-Anforderungen zu erfüllen, müssen Eigentumswohnungs- und Entwicklungsanteilinvestitionen mindestens sieben Jahre gehalten werden. Während dieser Zeit können Investoren die Immobilie bewohnen, an genehmigten Vermietungssystemen teilnehmen und von potenziellem Kapitalzuwachs profitieren. Nach der siebenjährigen Haltefrist kann die Immobilie entweder an einen anderen CBI-Antragsteller gemäß Programmregeln oder auf dem offenen Markt verkauft werden.
Einfamilien-Privathäuser
Einfamilienhäuser, die im Rahmen des St. Kitts und Nevis CBI-Programms genehmigt sind, erfordern typischerweise eine Mindestinvestition von 600.000 US-Dollar (ca. 556.000 Euro). Diese Immobilien eignen sich gut für Investoren, die größere Privatsphäre, größere Wohnflächen und langfristige persönliche Nutzung suchen. Sie befinden sich häufig in exklusiven Villenentwicklungen, Golfplatz-Anwesen oder Premium-Wohngebieten.
Das Eigentum ist in der Regel Freehold, unterstützt durch eine individuelle Eigentumsurkunde, was diese Option für Familien attraktiv macht, die längere Aufenthalte oder regelmäßige Nutzung planen. Die Immobilienverwaltung kann direkt vom Eigentümer oder je nach persönlicher Präferenz an eine private Verwaltungsgesellschaft delegiert werden.
Wie bei Eigentumswohnungsinvestitionen müssen Privathäuser mindestens sieben Jahre gehalten werden, um die Eignung aufrechtzuerhalten. Nach der Haltefrist können Eigentümer die Immobilie innerhalb des CBI-Marktes gemäß geltenden Vorschriften oder auf dem breiteren Immobilienmarkt verkaufen. Während des Eigentums kann die Immobilie persönlich genutzt und, wo erlaubt, vermietet werden.
Gemischt genutzte Projekte und Miteigentumsstrukturen
Eine zusätzliche qualifizierende Route umfasst gemischt genutzte Entwicklungen und strukturierte Entwicklungsanteile, bei denen Investoren einen Miteigentumsanteil erwerben, anstatt das alleinige Eigentum an einer einzelnen Einheit. Diese Projekte sind oft Teil großer Resort-Gemeinschaften, öko-orientierter Entwicklungen oder in mehreren Phasen entwickelter Masterpläne.
Unter diesem Modell erwerben Investoren einen qualifizierenden Anteil mit einem Mindestwert von 325.000 US-Dollar (ca. 301.000 Euro). Die Investition gewährt typischerweise definierte Nutzungsrechte, Beteiligung an Einkommensverteilungsvereinbarungen oder eine Kombination aus beidem. Eigentumsbedingungen, Investorenrechte und Ausstiegsbestimmungen sind klar in der Miteigentums- oder Beteiligungsvereinbarung festgelegt, während der tägliche Betrieb vom Entwickler oder einer beauftragten professionellen Verwaltungsfirma verwaltet wird.
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Grenada: Das Tor zum US-Markt
Das Immobilien-Staatsbürgerschaftsprogramm von Grenada bietet einen deutlichen Vorteil, der es von anderen karibischen CBI-Optionen abhebt: die Berechtigung für das US E-2 Investor Visum. Neben den hervorragenden Reise- und globalen Mobilitätsmöglichkeiten, die der Erwerb der Grenada-Staatsbürgerschaft bietet, können Antragsteller auch Grenadas investorenfreundliche Steuerumgebung nutzen. Für Personen, die nicht steuerlich in Grenada ansässig sind, gibt es:
- Keine Steuer auf Einkommen aus ausländischen Quellen
- Keine Kapitalertragssteuer auf weltweite Vermögenswerte
- Keine Erbschafts- oder Vermögenssteuer
Die lokale Besteuerung kann auf Einkommen aus Grenada-Quellen angewendet werden, und jede Änderung des Steuerwohnsitzes sollte sorgfältig zusammen mit den Vorschriften des Heimatlandes berücksichtigt werden. Die Staatsbürgerschaft allein ändert nicht automatisch den Steuerwohnsitz, daher ist es ratsam, personalisierte Steuerberatung einzuholen, wenn die Grenada-Staatsbürgerschaft in die umfassendere Vermögens- und Nachfolgeplanung integriert wird.
Immobilieninvestition in Grenada verstehen
Mit qualifizierenden Immobilien in Grenada ab 270.000 US-Dollar (ca. 250.000 Euro) für Anteilinvestitionen und etwa 350.000 US-Dollar (ca. 325.000 Euro) und mehr für direkte Käufe in Luxus-Resort-Entwicklungen sowie Bearbeitungszeiten, die jetzt auf etwa sechs Monate reduziert wurden, ist das Programm zu einer attraktiven Option für Investoren geworden, die US-Geschäftszugang, über 140 visafreie Ziele und den karibischen Lebensstil suchen.
Investoren können in vier staatlich genehmigte Resort-Entwicklungen investieren, die von internationalen Namen wie Silversands, InterContinental, Six Senses und dem Grenada Hideaway-Projekt betrieben oder gebrandmarkt werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass Investitionen in Grenada-Immobilien einer fünfjährigen Haltefrist unterliegen. Dies ist jedoch kürzer als die typische siebenjährige Frist, die von einigen konkurrierenden Programmen gefordert wird.
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Strategischer Vergleich: Welches CBI-Programm passt zu Ihnen?
Die Wahl zwischen karibischen Immobilieninvestitionen erfordert die Abstimmung der Stärken jedes Programms mit Ihren persönlichen Prioritäten, Ihrer Familienstruktur und Ihren langfristigen Planungszielen. Während alle vier Optionen rechtmäßigen Zugang zu einer zweiten Staatsbürgerschaft durch genehmigte Immobilieninvestitionen bieten, sind sie nicht austauschbar und haben ihre eigenen Stärken und Schwächen.
Jedes Programm ist darauf ausgelegt, ein anderes Investorenprofil zu bedienen. Daher ist es wichtig zu überlegen, welches Programm die beste Option für Ihre spezifische Situation ist.
Dominica-Staatsbürgerschaft
Dominica ist oft die bevorzugte Wahl für erstmalige CBI-Investoren, die Glaubwürdigkeit, Einfachheit und einen gut etablierten rechtlichen Rahmen schätzen. Als eines der ältesten karibischen Staatsbürgerschaftsprogramme spricht es Investoren an, die einen bewährten Weg ohne unnötige Komplexität wünschen.
Dominicas Fokus auf Ökotourismus und nachhaltige Entwicklung spricht diejenigen an, die naturorientierte Ziele und weniger dichte Projekte bevorzugen. Für Investoren, die zum ersten Mal in karibische Immobilienprogramme einsteigen, bietet Dominica einen klaren, strukturierten und konservativen Ansatz.
Antigua und Barbuda-Staatsbürgerschaft
Antigua und Barbuda eignet sich am besten für Investoren mit einer größeren Familie oder komplizierteren Vermögensstrukturen. Es ist das einzige karibische Programm, das die Einbeziehung von Geschwistern ermöglicht, was es besonders attraktiv für erweiterte Familien macht, die gemeinsam planen.
Antigua und Barbuda spricht auch Investoren an, die Kryptowährung oder digitale Vermögenswerte halten, angesichts seines vergleichsweise flexiblen und modernen regulatorischen Ansatzes.
St. Kitts und Nevis-Staatsbürgerschaft
Als weltweit ältestes Citizenship by Investment Programm, das seit 1984 betrieben wird, bietet St. Kitts und Nevis eine starke internationale Anerkennung und eine Premium-Marktposition. Investoren, die Programm-Heritage, Markenwert und eine breite Auswahl genehmigter Entwicklungen priorisieren, sollten St. Kitts und Nevis in Betracht ziehen.
Grenada-Staatsbürgerschaft
Grenada ist eine hervorragende Wahl für Unternehmer und Geschäftsinhaber, die Zugang zu den USA wünschen. Das CBI-Programm von Grenada ist das einzige karibische Staatsbürgerschaftsprogramm, das die Berechtigung für das US E-2 Treaty Investor Visum bietet, was es für diejenigen, die Zugang zum amerikanischen Markt suchen, äußerst attraktiv macht.
Jedes Programm bedient ein bestimmtes Investorenprofil. Die Fähigkeit der Harvey Law Group, Unterstützung für alle vier Programme bereitzustellen, ermöglicht es uns, unvoreingenommene Beratung zu bieten, die sich auf Ihre Bedürfnisse konzentriert und nicht auf eine einzelne Jurisdiktion. Kontaktieren Sie uns für eine strategische Beratung, um den Weg zu identifizieren, der am besten zu Ihnen passt.
Harvey Law Group: Ihr Multi-Programm-Partner für karibische Staatsbürgerschaft
Die Harvey Law Group bringt über 32 Jahre Immigrationserfahrung mit Büros in 20 Ländern weltweit mit, einschließlich großer Zentren wie Hongkong, Paris, Miami und Montreal.
Unsere spezialisierte Expertise erstreckt sich auf karibische Immobilieninvestitionen und bietet Kunden klare, professionelle Beratung bei der Auswahl der am besten geeigneten Jurisdiktion, dem Verständnis der Beitragsanforderungen und der Unterstützung bei jedem Schritt des Antragsverfahrens. HLG gewährleistet einen reibungslosen und konformen Prozess.
Kontaktieren Sie unsere Experten für einen personalisierten Programmvergleich und weitere Informationen darüber, welches Programm am besten für Ihre Bedürfnisse geeignet ist, ob Sie berechtigt sind und wie Sie beginnen können.
Vorteile der karibischen Staatsbürgerschaft verstehen
Alle vier karibischen Immobilien-Staatsbürgerschaftsprogramme bieten eine gemeinsame Reihe von Vorteilen für vermögende Privatpersonen. Das Verständnis dieser gemeinsamen Vorteile hilft, programmspezifische Unterschiede in den Kontext zu setzen und ermöglicht es Investoren zu überlegen, welche karibischen Immobilieninvestitionen am besten für ihre individuellen Bedürfnisse geeignet sind.
Globale Mobilitätsvorteile
Einer der attraktivsten Gründe, warum Investoren Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf in der Karibik in Betracht ziehen, ist das Niveau der globalen Mobilität, das sie bietet. In allen vier Programmen erhalten erfolgreiche Antragsteller visafreien oder Visum-bei-Ankunft-Zugang zu etwa 140 bis 150 Zielen weltweit.
Dies umfasst typischerweise das Vereinigte Königreich für Aufenthalte von bis zu sechs Monaten, den Schengen-Raum für kurzfristige Reisen von bis zu 90 Tagen innerhalb eines 180-Tage-Zeitraums und wichtige asiatische Geschäftszentren wie Singapur und Hongkong.
Darüber hinaus ermöglicht die CARICOM-Mitgliedschaft regionale Mobilität und Arbeitsrechte innerhalb der Karibik. Es ist wichtig zu beachten, dass keines dieser Programme automatischen Zugang zu den Vereinigten Staaten bietet, was in der Regel ein separates Visum oder ESTA erfordert, abhängig von der Nationalität.
Steuervorteile
Steuereffizienz ist ein weiterer gemeinsamer Vorteil, der in allen karibischen Staatsbürgerschaftsprogrammen verfügbar ist, und ein Hauptgrund, warum viele vermögende Privatpersonen karibische Immobilieninvestitionen als Teil einer breiteren Vermögensstrukturierungsstrategie betrachten.
Diese Jurisdiktionen erheben keine Einkommenssteuer auf Nicht-Residenten, keine Kapitalertragssteuer auf Immobilienverkäufe, keine Erbschaftssteuer oder Nettovermögenssteuer. Dies ist besonders vorteilhaft für Mieteinnahmen aus genehmigten karibischen Immobilien.
Der Besitz einer karibischen Staatsbürgerschaft ändert jedoch nicht automatisch den Steuerwohnsitz einer Person. Die Steuerpflichten im Heimatland gelten in der Regel weiterhin, es sei denn, Wohnsitz und Steuerplanung werden separat behandelt.
Familienerbe und Nachfolgeplanung
Immobilien-Staatsbürgerschaftsprogramme in der Karibik bieten auch langfristige Familienplanungsvorteile, die über den ursprünglichen Antragsteller hinausgehen.
Alle vier Programme gewähren eine lebenslange Staatsbürgerschaft, die an zukünftige Generationen weitergegeben werden kann. Ehepartner und abhängige Kinder sind für die Einbeziehung berechtigt, obwohl Altersgrenzen je nach Jurisdiktion variieren und typischerweise von 18 bis 30 Jahren reichen. Eltern und Großeltern können ebenfalls qualifizieren, vorbehaltlich Alters- und Abhängigkeitskriterien, und zukünftige Ehepartner oder Kinder können hinzugefügt werden, nachdem die Staatsbürgerschaft erteilt wurde. Unter den vier Programmen ist Antigua und Barbuda einzigartig, da es die Einbeziehung von Geschwistern ermöglicht.
Häufig gestellte Fragen zu karibischen Immobilieninvestitionen
Wie wähle ich zwischen den vier karibischen Immobilien-Staatsbürgerschaftsprogrammen?
Die Wahl zwischen den vier karibischen Immobilien-Staatsbürgerschaftsprogrammen hängt davon ab, ein Programm zu finden, das Ihren persönlichen Prioritäten entspricht, anstatt nach einer einzigen „besten“ Option zu suchen.
Dominica eignet sich typischerweise für wertorientierte Investoren, die ein etabliertes, umweltorientiertes Programm schätzen. Antigua und Barbuda wird oft von Investoren mit erweiterten Familienstrukturen oder digitaler Vermögensexposition bevorzugt. St. Kitts und Nevis spricht diejenigen an, die Wert auf Reputation und langjähriges Programm-Heritage legen, während Grenada strategisch relevant für Investoren ist, die potenziellen Zugang zum US-Markt benötigen.
Die Identifizierung der besten karibischen Insel für Immobilieninvestitionen erfordert sorgfältige Überlegung der Familienzusammensetzung, Mobilitätsbedürfnisse, Geschäftspläne und langfristigen Ziele. Die Autorisierung der Harvey Law Group für alle vier Programme ermöglicht es uns, unvoreingenommene Beratung basierend auf Ihrer Situation zu bieten, nicht auf begrenzter Programmverfügbarkeit.
Kann ich durch karibische Staatsbürgerschaft Zugang zu den USA erhalten?
Nur die Grenada-Staatsbürgerschaft bietet die Berechtigung für das US E-2 Investor Visum, das qualifizierten Investoren ermöglicht, in den Vereinigten Staaten zu leben und zu arbeiten, während sie aktiv ein US-Geschäft führen. Dieser Vorteil ist aufgrund des bilateralen Vertrags mit den Vereinigten Staaten einzigartig für Grenada.
Die anderen drei karibischen Programme – Dominica, Antigua und Barbuda sowie St. Kitts und Nevis – bieten starke globale Mobilität, bieten jedoch keinen automatischen US-Zugang.
Welches karibische Staatsbürgerschaftsprogramm ist am schnellsten?
Grenada schließt Anträge typischerweise innerhalb von etwa vier bis sechs Monaten ab. Dominica durchschnittlich etwa sechs bis acht Monate, während Antigua und Barbuda und St. Kitts und Nevis im Allgemeinen zwischen sechs und neun Monaten liegen.
Ein gut vorbereiteter Antrag mit vollständiger Dokumentation wird unabhängig von der Jurisdiktion oft effizienter bearbeitet.
Kann ich meine Geschwister in meinen karibischen Staatsbürgerschaftsantrag einbeziehen?
Nur Antigua und Barbuda erlaubt die Einbeziehung von Geschwistern als Angehörige in einem einzigen Staatsbürgerschaftsantrag. Diese Funktion ist in Dominica, St. Kitts und Nevis oder Grenada nicht verfügbar.
Für Investoren, die erweiterte Familienplanung priorisieren, kann diese Unterscheidung wichtig sein. Zusätzliche Regierungs- und Due-Diligence-Gebühren fallen an, und Berechtigungsbedingungen müssen erfüllt werden.
Muss ich nach Erhalt der Staatsbürgerschaft in der Karibik leben?
Nein. Keines der vier karibischen Staatsbürgerschaftsprogramme erfordert physischen Wohnsitz vor, während oder nach dem Antragsverfahren. Investoren können ihren Hauptwohnsitz überall auf der Welt behalten.
Genehmigte Immobilien können als Ferienhäuser, Mietinvestitionen oder rein als qualifizierende Vermögenswerte gehalten werden. Diese Flexibilität ist eine der Hauptattraktionen karibischer Immobilieninvestitionen.
Was sind die Steuervorteile der karibischen Staatsbürgerschaft?
Alle vier Programme operieren in Jurisdiktionen, die keine Einkommenssteuer auf Nicht-Residenten, keine Kapitalertragssteuer auf Immobilienverkäufe und keine Erbschafts- und Vermögenssteuern erheben. Mieteinnahmen aus karibischen Immobilien werden im Allgemeinen günstig nach lokalen Steuervorschriften behandelt.
Der Erhalt der Staatsbürgerschaft ändert jedoch nicht automatisch Ihren Steuerwohnsitz. Ihre tatsächlichen Steuerpflichten hängen davon ab:
- Wo Sie physisch leben (183+ Tage schaffen typischerweise Steuerwohnsitz)
- Die Regeln Ihres ursprünglichen Landes
- Wie Ihr Vermögen strukturiert ist
Die Harvey Law Group arbeitet mit internationalen Steuerberatern zusammen und kann Sie mit Fachleuten verbinden, die sich auf Staatsbürgerschafts- und Wohnsitzplanung spezialisiert haben.
Warum sollte ich mit der Harvey Law Group anstatt mit einer Einzelprogramm-Agentur arbeiten?
Viele Agenturen sind nur für ein oder zwei Programme autorisiert, was inhärente Voreingenommenheit gegenüber diesen Optionen schaffen kann. Die Harvey Law Group ist für alle vier karibischen Staatsbürgerschaftsprogramme autorisiert, wodurch dieser Konflikt vollständig beseitigt wird.
Unsere Beratung wird von Ihren Zielen bestimmt, nicht von Programmbeschränkungen oder Provisionspräferenzen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und einer anwaltsgeführten Struktur bieten wir rechtliche Aufsicht und Schutz, die verkaufsorientierte Agenturen nicht bieten können.
Kann ich Staatsbürgerschaft erhalten und Mieteinnahmen aus meiner Investition erzielen?
Ja. Die meisten genehmigten Entwicklungen in allen vier Programmen bieten professionell verwaltete Vermietungssysteme an. Diese ermöglichen es Investoren, potenzielle Mieteinnahmen zu generieren, während sie Staatsbürgerschafts-Qualifikationsanforderungen erfüllen.
Allerdings sollten karibische Immobilieninvestitionen in erster Linie als Staatsbürgerschafts- und Mobilitätsstrategie betrachtet werden, mit Mieteinnahmen als sekundärem Vorteil.
Welcher karibische Pass bietet die stärkste visafreie Reisemöglichkeit?
Alle vier karibischen Pässe bieten ähnlichen visafreien oder Visum-bei-Ankunft-Zugang, einschließlich des Vereinigten Königreichs, des Schengen-Raums, Singapurs und Hongkongs. Ein wesentlicher Unterschied besteht darin, dass Grenada die E-2-Visumberechtigung für den US-Zugang bietet.
Für die meisten Reisebedürfnisse sind die Pässe vergleichbar, was andere strategische Faktoren wichtiger für die Entscheidungsfindung macht.
Ist die karibische Staatsbürgerschaft legitim und international anerkannt?
Ja. Alle vier Programme werden durch nationale Gesetzgebung etabliert und operieren als formelle Regierungsinitiativen. St. Kitts und Nevis startete 1984 das weltweit erste Citizenship by Investment Programm, und jedes Programm ist seit über einem Jahrzehnt in Betrieb.
Due-Diligence-Standards sind streng und umfassen Hintergrundprüfungen und Überprüfung der Mittelherkunft. Die langjährige Autorisierung und Erfahrung der Harvey Law Group bestätigt weiter die Legitimität dieser Programme.
Können Personen aus dem deutschsprachigen Raum karibische Staatsbürgerschaft erhalten und gleichzeitig ihre bestehende Staatsbürgerschaft behalten?
Ja. Alle vier karibischen Jurisdiktionen erlauben Doppelstaatsbürgerschaft. Viele Länder erkennen doppelte Staatsbürgerschaft an, aber es ist wichtig, die spezifischen Vorschriften Ihres Heimatlandes zu überprüfen.
Viele Personen streben karibische Staatsbürgerschaft für globale Mobilität, Vermögensdiversifizierung und Notfallplanung an.
Wie viel kostet karibische Immobilien-Staatsbürgerschaft insgesamt?
Die Gesamtkosten variieren je nach gewähltem Programm, Familiengröße und Immobilienauswahl. Die Ausgaben umfassen typischerweise die qualifizierende Immobilieninvestition, Regierungsgebühren, Due-Diligence-Gebühren, professionelle Gebühren und Transaktionskosten.
Allgemeine Schätzungen können irreführend sein, da jeder Fall einzigartig ist. Die Harvey Law Group bietet transparente, personalisierte Kostenaufschlüsselungen während einer ersten Beratung.
Sollte ich Lebensstil, Geschäft oder Nachfolgeplanung priorisieren, wenn ich ein Programm wähle?
Der richtige Ansatz hängt von Ihren Zielen ab. Lebensstilorientierte Investoren priorisieren oft die Attraktivität des Ziels und die Immobiliennutzung. Geschäftsorientierte Investoren können Mobilität oder Marktzugang betonen, während Legacy-Planer sich auf Familieneinbeziehung und generationsübergreifende Übertragung konzentrieren.
Karibische Immobilieninvestitionen sind flexibel genug, um alle drei Ziele zu unterstützen, aber die Programmwahl sollte widerspiegeln, welche Priorität für Sie das größte Gewicht trägt.
Ist es möglich, das Programm zu wechseln, nachdem der Prozess begonnen hat?
In den meisten Fällen ist ein Wechsel des Programms mitten im Prozess nicht praktikabel, sobald ein Antrag formell eingereicht wurde. Dies macht eine frühzeitige strategische Bewertung entscheidend.
Die Zusammenarbeit mit einem Berater, der für alle vier Programme autorisiert ist, hilft, Fehlausrichtungen von Anfang an zu vermeiden und reduziert das Risiko, einen schwächeren Weg zu verfolgen.
Offizielle CBI-Programm-Autorisierung
Die Harvey Law Group besitzt offizielle Autorisierung für Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf in der Karibik für alle fünf Programme. Potenzielle Investoren können unsere Anmeldeinformationen unabhängig im offiziellen Register jeder Regierung überprüfen:
Hinweis zu Währungsumrechnungen: Die tatsächlichen Kosten können aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren. Bitte kontaktieren Sie die Harvey Law Group für aktuelle, genaue Kostenaufschlüsselungen in Ihrer bevorzugten Währung.
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Viele Personen streben karibische Staatsbürgerschaft für globale Mobilität, Vermögensdiversifizierung und Notfallplanung an.“ } }, { „@type“: „Question“, „name“: „Wie viel kostet karibische Immobilien-Staatsbürgerschaft insgesamt?“, „acceptedAnswer“: { „@type“: „Answer“, „text“: „Die Gesamtkosten variieren je nach gewähltem Programm, Familiengröße und Immobilienauswahl. Die Ausgaben umfassen typischerweise die qualifizierende Immobilieninvestition, Regierungsgebühren, Due-Diligence-Gebühren, professionelle Gebühren und Transaktionskosten. Die Harvey Law Group bietet transparente, personalisierte Kostenaufschlüsselungen während einer ersten Beratung.“ } }, { „@type“: „Question“, „name“: „Ist es möglich, das Programm zu wechseln, nachdem der Prozess begonnen hat?“, „acceptedAnswer“: { „@type“: „Answer“, „text“: „In den meisten Fällen ist ein Wechsel des Programms mitten im Prozess nicht praktikabel, sobald ein Antrag formell eingereicht wurde. Dies macht eine frühzeitige strategische Bewertung entscheidend. Die Zusammenarbeit mit einem Berater, der für alle vier Programme autorisiert ist, hilft, Fehlausrichtungen von Anfang an zu vermeiden.“ } } ] }
